2025年2月12日 星期三  农历正月十五

 

大公司/大事件

经济日报：楼市企稳回升有基础，假期“淡季不淡”节后仍有支撑

经济日报文章指出，今年春节期间，很多城市楼市延续了节前止跌回稳态势，总体活跃度相对较高。中指研究院数据显示，春节假日期间28个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期增长8%。未来一段时间，房地产市场继续止跌回稳仍有支撑。预计春节后楼市仍将持续一定热度。从短期看，返城、复工、学区房、结婚用房等需求，都有望为市场再添动力。2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳，更好满足住房消费需求，把各项房地产存量和增量政策落实到位。（界面新闻）

美股收评：三大指数涨跌不一，道指涨0.28%，英特尔涨超6%

美股三大指数收盘涨跌不一，道指涨0.28%，标普500指数涨0.03%，纳指跌0.36%。特斯拉跌超6%，日线五连跌，创去年11月14日以来收盘新低，并创12月18日以来最大单日跌幅。奈飞跌近2%，微软、英伟达、谷歌、亚马逊小幅下跌。英特尔涨超6%，创1月21日以来最大单日涨幅；苹果涨超2%，Meta小幅上涨。（界面新闻）

华为、上汽合作敲定，鸿蒙智行将推第五品牌

华为与上汽的合作模式已确定将使用智选车模式，从上汽注册的商标来看，该品牌名初步为“尚界”。与鸿蒙智行原有的四个品牌不同，尚界面向更年轻化市场，消息人士透露，“车型售价会从17万元、18万元起，做到25万元左右”。而华为鸿蒙智行原有的四个汽车品牌：尊界、享界、问界、智界，则会坚守高端市场，目前已经覆盖了23万-100万价位段。在这四界中，智界的售价相对低一些，“但接下来都会向上走。”新成立的“尚界”，虽然聚焦在年轻化市场，但不会做到太低价，也会维持在中高价位市场。据消息人士透露，“尚界”首款车型将基于上汽旗下子品牌飞凡汽车的原有产品开发，“首款车外观改动不大，核心是与华为电子电气架构、智能技术的融合”。华为将运用其产品与营销经验，重新打磨产品。新车预计将于2025年四季度推向市场。（36氪）

特斯拉有关负责人：特斯拉储能超级工厂有可能像特斯拉上海超级工厂一样，带来产业链聚集

特斯拉上海储能超级工厂投产仪式在上海临港举行。“特斯拉储能超级工厂有可能像特斯拉上海超级工厂一样，带来产业链聚集。”特斯拉方面相关负责人表示。（澎湃新闻）

乘联分会：1月新能源乘用车零售销量达到74.4万辆，同比增长10.5%

2月11日，乘联分会数据显示，1月全国乘用车市场零售179.4万辆，同比下降12.1%，环比下降31.9%。1月零售处于历史低位，环比增速降幅31.9%也是仅次于2023年1月的41%降幅。1月新能源乘用车批发销量达到88.9万辆，同比增长27.1%，环比下降41.2%。1月新能源乘用车零售销量达到74.4万辆，同比增长10.5%，环比下降42.9%。（财联社）

小米公布人工智能通信专利

天眼查App显示，2月11日，北京小米移动软件有限公司申请的“一种人工智能通信方法、装置及存储介质”专利公布。

摘要显示，本公开是关于一种人工智能通信方法、装置及存储介质。人工智能通信方法包括：确定第一时间，第一时间用于表示基于AI模型处理AI任务的处理时间；基于第一时间，进行基于AI模型的AI通信处理。本公开通过对第一时间的确定，实现了基于AI模型的通信处理所用的时间确定。（澎湃新闻）

加大商品房收储力度，百城新房库存连续多个月下降

第一财经记者注意到，蛇年新春伊始，多地已表态将加大存量商品房收储力度，这对2025年的楼市去库存来说是个实打实的好消息。随着收储力度加大，楼市高库存问题或将逐步得到解决，供求关系也将得到改善，市场将完成阶段性调整，购房者信心也将得到恢复。（第一财经）

DeepSeek创始人或跻身全球富豪榜，身家或超越英伟达创始人黄仁勋

据报道，近日，DeepSeek吸引了全球目光，创始人梁文峰身家或跻身全球富豪榜。据对7位初创公司创始人及AI专家的深入调研，这家AI企业的估值区间被估算在10亿美元至1500亿美元之间，这一巨大的估值跨度不仅引发了业界的广泛讨论。

加拿大电信公司Sweat Free Telecom的创始人Chanakya Ramdev认为，DeepSeek的估值完全有可能达到OpenAI（目前估值约3000亿美元）的一半，即1500亿美元。在这一假设下，梁文峰的身家将高达1260亿美元，这一数字不禁远超众多科技界大佬，甚至超越了英伟达创始人黄仁勋的身家。（金融界、彭博社）

李彦宏：自动驾驶比人开车安全十倍，萝卜快跑出险率仅为人类驾驶员的十四分之一

36氪获悉，“技术进步非常快，自动驾驶比人类司机安全十倍。” 2月11日，“世界政府峰会”（World Goverments Summit 2025）在阿联酋迪拜开幕，百度创始人李彦宏在主论坛上与阿联酋AI部长奥马尔·苏丹·奥拉马（Omar Sultan AI Olama）对谈时表示，Robotaxi可以大大降低交通事故死亡率。从萝卜快跑的实际记录来看，出险率仅为人类驾驶员的1/14。

苹果为解决头显重量难题申请专利，或将外置处理器及相关组件

据报道，苹果公司近期提交了一项新的专利申请，该专利详细描述了一种可能的轻量化方案，旨在减轻Vision Pro头显的重量，同时不牺牲其性能和功能。

根据新公布的专利文件，苹果计划通过将处理器及相关组件外置，类似于其目前采用的外接电池设计，来减轻头显的重量。专利文件还提到，Vision Pro的重量分布不均，尤其是集中在用户面部前方的重量，会对用户体验产生负面影响。因此，苹果需要开发一种轻量化且性能卓越的HMD组件。此外，苹果还承认了设备的散热问题，并表示需要更高效地散热。（IT之家）

AI最前沿

 

阿里巴巴的Qwen大模型使得斯坦福、伯克利能够开发低成本的DeepSeek替代方案

阿里巴巴的开源Qwen2.5模型助力低成本AI训练，近期斯坦福大学与伯克利大学的研究人员利用这一技术成功开发出低于50美元的AI推理模型。斯坦福的S1推理模型和伯克利的TinyZero模型，均通过阿里巴巴的Qwen2.5-32b-Instruct模型训练而成。 （网易新闻）

中国电信天翼云推出息壤智算一体机-DeepSeek版

2月11日，据中国电信微信公号消息，伴随着DeepSeek持续出圈，DeepSeek智算一体机等硬件热度一路飙升，各行业需求明显增长。为了满足企业的私有化、国产化部署需求，天翼云正式推出息壤智算一体机-DeepSeek版，为各行各业提供性能卓越、安全可控的智能算力解决方案。（澎湃新闻）

苹果为解决头显重量难题申请专利，或将外置处理器及相关组件

据报道，苹果公司近期提交了一项新的专利申请，该专利详细描述了一种可能的轻量化方案，旨在减轻Vision Pro头显的重量，同时不牺牲其性能和功能。

根据新公布的专利文件，苹果计划通过将处理器及相关组件外置，类似于其目前采用的外接电池设计，来减轻头显的重量。专利文件还提到，Vision Pro的重量分布不均，尤其是集中在用户面部前方的重量，会对用户体验产生负面影响。因此，苹果需要开发一种轻量化且性能卓越的HMD组件。此外，苹果还承认了设备的散热问题，并表示需要更高效地散热。（IT之家）

联想集团扩大与IBM战略合作，共同打造人工智能解决方案

联想集团2月11日宣布与IBM扩大战略技术合作伙伴关系，进一步推动生成式人工智能在沙特阿拉伯王国的广泛应用。双方将共同打造由IBM watsonx人工智能产品组合技术构成的人工智能解决方案，该方案整合了沙特数据和人工智能管理局（SDAIA）开源阿拉伯语大型语言模型（ALLaM）以及联想的先进基础设施。（界面新闻）

李彦宏谈DeepSeek：创新的本质是成本下降与生产力提升

“回顾过去几百年的历史，创新的本质是成本下降与生产力提升。”2月11日，百度创始人李彦宏在迪拜WGS上与阿联酋AI部长对谈时谈及DeepSeek。

李彦宏表示不仅在AI领域或IT行业，大多数创新都与降低成本有关。如果成本降低一定比例，生产力也随之提高同样比例。在今天，创新速度比以往都快得多。根据摩尔定律，每18个月，性能就会翻倍而价格减半。如今，大模型推理成本每年降低90%以上。

李彦宏还在对谈中谈及自动驾驶，他说，Robotaxi可以大大降低交通事故死亡率。从萝卜快跑的实际记录来看，出险率仅为人类驾驶员的1/14。（澎湃新闻）

DeepSeek爆火或加速该类AI应用落地，多款AI新品计划今年上半年发布

机构研报指出，DeepSeek加速AI眼镜应用落地。近期DeepSeek连续发布多款开源大模型，通过技术降本，以极低成本实现推理能力正式比肩海外领先模型水平，截至2月4日，DeepSeek日活已突破2000万；“开源+低价+蒸馏”模式，有望推动AI生态完善和应用落地。

媒体报道称，如果各个厂商的计划如期推进，今年上半年，消费者将看到一批AI眼镜的集中面市。华西证券指出，AI眼镜百花齐放，未来市场空间潜力巨大。泛AI智能眼镜（AI音/视频眼镜+AR眼镜）长期有望对标手机出货。展望未来，随着产品形态的丰富、成本的持续下探、光学显示方案的迭代升级、AI端侧算力的提升，AI眼镜有望成为下一个出货量过亿的消费电子终端，未来潜在市场规模巨大。建议重点关注价值量占比较高的核心环节。（财联社）

这类产品地位愈发关键，可以在边缘设备上提供高效的AI计算能力

恩智浦宣布已同边缘NPU企业Kinara达成最终协议，计划以3.07亿美元现金收购后者。这笔交易预计将于2025上半年完成，但须满足包括监管部门批准在内的惯例成交条件。恩智浦表示Kinara的创新NPU和全面软件支持可在一系列神经网络应用中提供高能效AI性能，以满足工业和汽车市场快速增长的AI需求。

NPU（神经处理单元）作为专门针对人工智能运算的处理器，在AI技术快速发展的浪潮下，地位愈发关键。其能够高效处理神经网络计算任务，大幅提升计算效率并降低能耗，为AI应用提供强大的硬件支撑。AI PC、AI手机的问世，以及智慧AR眼镜、智慧驾驶汽车开始导入人工智能，大型AI模型正逐渐被优化以适应边缘设备，而NPU可以专门针对这些优化后的模型进行加速，提供更好的性能和效率。（财联社）

地产动态

克而瑞

2月供应同比正增，整体推盘热情“比上不足比下有余”。不同能级城市呈现显著分化行情，一线推盘积极性显著好于二三四线，一线2月单月推盘同环比齐增，累计同比增幅扩容至44%。二线供应环比持降，同比持增，累计同比降幅仍在10%以内。

北京市

2月11日迎来一组重磅组合地块拍卖，该地块位于朝阳区三间房，由三块地组合而成，总土地面积68996.22平方米，起始价79亿元。最终，该组合地块由保利金茂联合体竞得，成交价87.295亿元。

重庆市

通过公租房提供兜底性保障。公租房在全国率先打破户籍限制，农业转移人口与本地城镇户籍人口享有同等申请资格，凡是在中心城区稳定就业的农业转移人口，满足住房、收入标准条件就可以申请市级公租房。

资讯来源：结合微信公众号【企业网D1net】、【36氪】和【财经早餐】相关内容编制